戸建て vs マンション 維持費比較
戸建ての維持費 (30年)
| 費用 | 金額 |
|---|---|
| 修理費 | 10年毎に約150万円×3(30年)＝450万円 |
| 固定資産税 | 10万円Ｘ30年＝300万円 |
| 合計 | 750万円 |
※ マンション・戸建ての金額や種類によっては、費用は変わってきます。
※ マンション・戸建てと同程度の金額・築年数でのシュミレーションです。
マンションの維持費 (30年)
| 費用 | 金額 |
|---|---|
| 管理費 | （1ヶ月で2万円Ｘ12ヶ月)Ｘ30年＝720万円 |
| 修繕費 | （1ヶ月で2万円Ｘ12ヶ月)Ｘ30年＝720万円 |
| 駐車場代 | （1ヶ月で1万円Ｘ12ヶ月)Ｘ30年＝360万円 |
| 大規模修繕積立金 | 10年毎に100万円Ｘ3(30年)＝300万円 |
| 内装補修費修理費 | 10年毎に50万円Ｘ3(30年)＝150万円 |
| 固定資産税 | 10万円Ｘ30年＝300万円 |
| 合計 | 2550万円 |
※ マンション・戸建ての金額や種類によっては、費用は変わってきます。
※ マンション・戸建てと同程度の金額・築年数でのシュミレーションです。
マンション購入は高くつく？
通勤やご近所付き合いでお困りの場合は致し方ないですが、同程度の金額の物件をご購入された場合、マンションの方が長く住むほど費用が高くついてしまう可能性が高くなりますので注意が必要です。
もし、マンション住まいが必要なのであれば、分譲マンションを賃貸で借りる選択肢もあるかと思いますので、賃貸物件を借りるケースをシュミレーションしてみても良いかもしれません。
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