【賠償】 賃貸物件での火災 【責任】
賃貸物件で火災が発生したら？
もし、賃貸物件で火災が発生したら、借りている本人(自分)にはどのような賠償・修復が必要になるのかについてケース別に表にしてみました。
| 火災を発生させた人 | 重過失 の有無 |
自分が行う賠償・修復の内容 | |
|---|---|---|---|
| 自分 | ○ | 火災によって発生した損害を賠償しなければならない | |
| × | 対 大家さん | 借りている部屋を原状回復しなければならない 出来なければ債務不履行 | |
| 対 お隣さん | 賠償責任は無し | ||
| お隣さん | ○ | 火災によって発生した損害を賠償しなければならない | |
| × | 対 大家さん | 借りている部屋を原状回復しなければならない 出来なければ債務不履行 | |
| 対 自分 | 賠償責任は無し | ||
※ 重過失
重過失というのは、明らかに事故が起こりそうだと分かりそうなものなのに、その不注意な行為を行った場合にあてはまるものです。例えば「寝タバコ」です。寝ながらタバコを吸っていたら、灰が床に落ちて火災が起こりそうなものなのに、それを行うということは、とても不注意な行為である「重過失」にあたります。
広告
